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厂房屋顶转让合同4篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的厂房屋顶的使用权转让给乙方，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、合同标的

本合同所指的厂房屋顶位于____________________（详细地址），屋顶的具体尺寸、结构、附属设施等详见附件。

二、转让内容

1.甲方将其在厂房屋顶上的使用权转让给乙方，包括但不限于对屋顶的占有、使用、收益等权利。

2.转让期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.乙方在使用厂房屋顶期间，有权根据实际需要对该屋顶进行合理范围内的改造和装修，但不得破坏房屋主体结构。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在本合同签订后______日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，办理相关权属变更手续。

四、权利义务

1.甲方保证对转让的厂房屋顶拥有完全的处分权，并保证乙方在使用期内可合法享有该屋顶的使用权。

2.乙方应按时支付转让费用，并遵守国家法律法规和本合同约定，合理使用屋顶，不得从事违法活动。

3.在合同期限内，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应按照相关法律法规协商处理。

4.乙方在使用屋顶期间，应负责屋顶的维护和保养，确保屋顶的正常使用。如因乙方使用不当造成屋顶损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在使用屋顶期间违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某厂房屋顶的使用权，现甲乙双方就甲方将其所拥有的厂房屋顶使用权转让给乙方事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本合同转让的标的物为位于_______的厂房屋顶使用权，屋顶的具体尺寸、结构等详见附件。

二、转让期限

1.转让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

2.转让期满，如乙方需要继续使用，应在期满前六个月提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。

三、转让价格及支付方式

1.甲方将厂房屋顶使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后____日内将转让费用一次性支付给甲方。

四、权利和义务

1.甲方保证对转让的厂房屋顶拥有合法的使用权，并保证乙方在转让期限内能够正常使用。

2.乙方在转让期限内，有权对厂房屋顶进行合法使用，包括但不限于安装设备、广告等。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房屋顶从事违法活动。

4.乙方应定期对厂房屋顶进行维护，保证屋顶的完好。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付厂房屋顶，应支付乙方违约金，违约金金额为转让价格的____%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，应支付甲方违约金，违约金金额为未支付金额的____%。

3.若乙方在转让期限内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.如发生不可抗力，双方应及时沟通，协商解决方案。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人