[推荐]房产按揭贷款合同其一3篇.docxVIP

[推荐]房产按揭贷款合同其一3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方向甲方提供房产按揭贷款服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及条款

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅可用于购买位于__________________（地址）的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照乙方现行贷款利率计算，具体利率为______%。如遇利率调整，按乙方新利率执行。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入甲方在乙方开立的还款账户。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方并支付相应手续费。

三、抵押事项

1.甲方以所购房产作为本贷款的抵押，抵押期限自本协议生效之日起至所有贷款本息清偿完毕之日止。

2.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。否则，乙方有权要求甲方提前清偿所有贷款本息。如甲方未能按时清偿贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，如有虚假，甲方应承担法律责任。

2.甲方承诺在贷款期间按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的所有法律责任。如甲方连续______期未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前清偿所有贷款本息。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。如因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的费用，由甲方承担。如因市场变化或其他原因导致抵押物价值不足以清偿甲方贷款本息时，甲方应立即追加抵押物或提前偿还贷款本息。否则，乙方有权要求甲方承担违约责任并依法处置抵押物以实现其债权。如因处置抵押物而产生的费用由甲方承担。若因违约造成乙方的损失，应赔偿乙方的实际损失。甲方若触犯刑法须承担个人法律责任。本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物再抵押或出租给第三人。经协商同意转让或再抵押所取得的资金优先偿还乙方的贷款本息和费用。本合同有效期内，甲乙双方任何一方变更住址应及时书面通知对方以便联系。本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充之条款作为本合同的附件具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力并自双方签字盖章之日起生效至债务履行完毕止。本合同一式两份甲乙双方各执一份盖章签字生效并附身份证复印件一份及结婚证复印件一份，（复印件作为合同附件与合同具有同等法律效力）。甲乙双方已认真阅读并充分理解本合同内容自愿遵守本合同所有条款的规定履行各自的义务共同遵守本合同条款并承担相应的法律责任和义务等。双方均已明确阅读本条款签署本合同时具有完全民事行为能力自愿签署本合同并承担各自产生的责任和义务等相应法律后果甲乙双方对本合同所有条款的含义认识一致并愿意共同遵守执行本合同全部内容等条款内容甲乙双方签字盖章起产生法律效力如需法律咨询可直接在本合同中通过法码信息查询甄别合同真伪并自愿承担由此产生的法律责任和义务等合同条款内容。本合同经甲乙双方签字盖章后生效对甲乙双方均具法律效力如有一方违约则需承担一切经济和法律责任包括但不限于因诉讼保全支出费用如责任划分需依现行相关法律包括不限于查抄不良网站参与诉讼法律上赔偿责任抚养费双方一致同意本合同的全部约定并且愿意遵守本合同全部内容并且遵守现行相关法律法规规定履行各自的义务等法律责任合同条款内容本协议于XXXX年XX月XX日在XXXX地点签订甲乙双方均已签署确认合同条款等内容盖章有效身份证复印件及结婚证复印件为合同附件双方各执一份本协议书一式两份甲乙双方各持一份盖章签字生效传真件复印有效盖章签字后具有同等法律效力双方已认真阅读和理解上述合同内容系双方真实意思表示双方共同遵守合同中的各项规定和要求等合同条款内容本协议自签订之日起生效至债务履行完毕止合同签约人签字盖章后生效。（以下无正文）特此声明甲乙双方签字盖章有效此协议一式两份甲乙双方各持一份合同签约人签字盖章生效合同签约人签署如下甲乙双方签字盖章生效。（以下空白）甲方（借款人