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南通房屋租赁合同范文电子版

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物描述

1.租赁房屋位于南通市[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁房屋包括其内的家具、设备（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付频率]支付一次。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，因甲方原因导致房屋无法使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方的相关损失。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋及其附属设施的安全。

（3）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并符合国家出租的相关法律法规。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自转租或用于非法用途。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方的相关损失。

八、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均可终止本合同。

3.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

如甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向南通市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。