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按揭购房合同注意事项

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此按揭购房合同注意事项。

一、合同基本事项

1.房屋基本情况：房屋坐落地址、房屋面积、房屋权属等。

2.交易价格及支付方式：房屋总价、首付款金额、按揭贷款金额及支付方式等。

3.交房时间：双方约定的房屋交付时间。

二、按揭贷款相关事项

1.甲方贷款申请：甲方应于签订合同后，及时提交贷款申请及相关材料。

2.乙方协助义务：乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的材料。

3.贷款审批：贷款银行审批通过后方可放款。

4.甲方还款责任：甲方应按时还款，确保不出现逾期情况。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：乙方应按照约定时间交付房屋，甲方验收后应签署验收单。

2.产权登记：房屋交付后，双方应共同办理产权登记手续。

四、风险承担及违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付房款，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照约定时间交付房屋，应承担违约责任。

3.风险承担：双方应共同承担因不可抗力导致的风险损失。

五、其他事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方在使用本合同前应充分了解合同条款及相关法律法规，以确保权益得到充分保障。合同条款中的各项内容应真实、准确，不得有误导或欺诈行为。如有任何疑问，双方应及时沟通并寻求专业法律建议。此外，双方还应注意以下几点：

六、特殊条款说明