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不同意物业合同

甲方（业主/业主委员会）：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

地址：_______________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲乙双方就物业服务及物业合同问题存在分歧，现经双方友好协商，就不同意物业合同一事达成如下协议：

一、协议目的

鉴于甲乙双方对物业合同内容存在不同意见，经过友好协商，双方决定不对现有物业合同进行续签或修改。本协议旨在明确双方的权利义务，规范双方在物业服务方面的行为。

二、物业合同情况说明

甲乙双方原签订的物业合同编号为________，合同期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。现因双方对合同条款存在分歧，经协商一致，决定不同意继续执行该物业合同。

三、双方主要分歧点

1.物业服务费用收费标准及调整机制；

2.公共部位的经营及收益分配问题；

3.物业服务内容和质量标准；

4.违约责任及纠纷解决方式等。

四、双方权利与义务

1.甲方有权对物业服务提出合理要求，并监督乙方履行物业服务情况。

2.乙方应根据实际情况提供相应物业服务，保障甲方的合法权益。

3.双方应共同维护小区公共秩序，共同营造良好的居住环境。

4.在本协议有效期内，双方应遵守相关法律规定，互相支持，友好协商解决物业服务中的相关问题。

五、协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至新的物业合同生效之日止。在新物业合同生效前，双方仍应遵守本协议约定。

六、争议解决方式

如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（业主/业主委员会）：____________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（物业管理公司）：____________________（签字/盖章）

日期：___________________