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租房合同范文

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成以下租房合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置为：____________________（详细地址）。

2.房屋的结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期满前，双方同意如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请并得到对方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修、增设家具等，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租或借给他人使用。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方原因导致费用未缴，甲方有权从租金中扣除相关费用。

4.租赁期内，甲方负责房屋的主体结构维修。乙方负责房屋的日常维护和管理。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金及返还方式

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.在租赁期满且乙方履行本合同所有条款后，甲方应在3个工作日内退还乙方押金。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、违约责任及赔偿损失规定

1.如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币____元（大写：____元整）。

2.如因乙方原因导致本合同提前终止，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

七、争议解决方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.双方在争议解决过程中应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。除非双方另有约定，争议解决期间不得影响本合同的履行。