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12月租房合同范文

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构类型]。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等详细列出。房屋的使用目的为居住用途。

二、租赁期限

租赁期为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中XXXX年XX月XX日为起始租赁日，租金自该日起计算。租赁期满，本合同终止。除非双方另有书面续约协议，否则双方均不再续租。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。租金按月支付，每月租金为人民币[月租金数字小写]圆整（￥[月租金汉字大写]）。乙方应在每月的第X日之前将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期违约金。具体金额和计算方法按照双方协商约定执行。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]（￥[押金金额数字小写]）。押金在合同终止时，扣除应付费用后退还乙方。如因乙方原因造成房屋损坏或其他损失的，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护与保养。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。如因不可抗力因素导致的损坏，由双方协商解决。租赁期间发生的房屋结构性的维修费用由甲方承担。

六、房屋用途及禁止事项

乙方不得将房屋用于非法用途。严禁存放危险品，不得从事违法活动。乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自增加或拆除房屋内部设施。如需改动，应征得甲方同意。租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或与他人共享该房屋。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到原状或经甲方同意保留改动后的状态。

七、违约责任与赔偿损失

如因乙方原因违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等违约行为。如因违约造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。若因不可抗力因素导致违约的，双方应协商解决。

八、合同的解除与终止条件

除本合同约定的情形外，任何一方均不得擅自解除本合同。如遇特殊情况需解除合同的，应提前通知对方并协商达成一致意见。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项（根据实际情况填写）

双方可就其他未尽事宜进行约定，包括但不限于物业管理费、水电费等其他费用的支付方式及标准；甲乙双方的权利义务；解决争议的方式等。具体内容应明确具体并符合法律法规的规定。双方可就其他约定事项签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方协商解决。如有争议且协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉解决争议。本合同解释权归甲乙双方共同拥有解释权。【这里输入签名处】：本合同一式两份：【此处放置甲乙双方身份证复印件和签字确认】甲方（签字）：______________________日期：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________见证人（签字）：______________________日期：______________________本合同到此结束租房合同范本附录：设施及财产清单请根据实际租房情况和物业信息填写设施及财产清单作为附件附在合同后面，以便双方在租赁期间核对和交接财产及设施清单物品名称型号数量状况等详细说明物品一：[物品一名称]（比如床）[型号及数量]（数量具体到几个几张）[使用状况说明]（新或略有磨损等）物品二：[物品二名称]（比如沙发）[型号及数量]（数量具体到几个几张）[使用状况说明]（完好还是待维修等）房屋钥匙数量及其他重要事项备注：本附录清单所列物品及设备需经甲乙双方共同确认并签字盖章附在本合同之后以