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2020年公司房屋出租合同范本

甲方（出租方）：___________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：___________公司

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于__________（地点）的合法房屋拥有者，且愿意将其房屋租赁给乙方作为办公或商业用途使用；乙方有意愿按照本合同的条款租赁甲方的房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：_________________________；

2.房屋面积：_________________________；

3.附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、租赁期限及用途

1.本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年/月。乙方可根据业务需要用作办公或其他商业用途。期满后若双方无异议可自动续约。

2.租赁期内乙方不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如需改动，应征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月/季度/年支付租金给甲方，具体金额和支付方式如下：_________________________。租金应准时支付，逾期将按照每日____%的比例收取滞纳金。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前____日支付。

四、押金条款

乙方在签署本合同时向甲方支付____元作为押金，以确保合同履行。租赁期满或合同终止后，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方将押金全额退还。如乙方违约，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、房屋修缮与维护责任

1.租赁期内，甲方负责房屋主体结构和外部设施的正常维修。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏或故障应及时通知甲方并承担修复费用。

六、违约责任及解决争议方式

1.双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违约，应向守约方支付违约金并承担由此造成的所有损失。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.乙方不得将房屋分租或转租给他人使用。如需提前退租或续约，应提前一个月通知甲方并得到甲方同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方均已阅读并理解本合同所有条款内容，并自愿遵守执行本合同所有内容。任何一方不得擅自更改合同内容或解除本合同义务责任关系。若有违反，违约方承担全部法律责任及连带责任。双方签署如下：

甲方（盖章）：_________________________日期：_______年___月___日