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个人房屋租赁合同实用范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，愿意出租给乙方作为居住用途；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：______________________（详细地址）

2.房屋结构：______________________（如：一室一厅、两室一厅等）

3.房屋面积：______________________平方米

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______（如：月、季、半年）支付一次，乙方需在每次支付期到来前______（如：5日、10日）将租金存入甲方指定账户。

3.押金：人民币______元，签订合同时一次性支付，租赁期满或合同解除时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害后的剩余部分退还给乙方。

三、房屋使用及修缮责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方在收到乙方关于房屋设施损坏的维修请求后，应在合理期限内予以响应并修缮。

四、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.乙方因工作、生活需要等原因需提前解约，应提前______个月通知甲方，并支付违约金。

3.甲方若需提前收回房屋，亦应提前______个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4.乙方未按约定支付租金超过______个月，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状及赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋并恢复原状，否则甲方有权收取占用费。

六、其他事项

1.租赁期内，甲方应承担物业管理费、供暖费等相关费用；乙方承担水电费、网络费、有线电视费等自用费用。

2.乙方作为承租人享有房屋的正常使用权利，但不得用于违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日