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房屋款违约金合同4篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致，为明确双方权益，确保交易过程顺利进行，特订立本合同，以兹信守。在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。现就有关事宜订立如下条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.房屋的具体信息包括但不限于：房屋地址、面积、户型、产权年限等，详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币___________________元；

（2）___________________；

（3）___________________。

三、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，乙方除支付上述违约金外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）作为违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方除退还已支付的房屋价款外，还需支付上述违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的房屋价款外，还需支付人民币___________________元（大写：___________________元整）作为违约金。

4.双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任。因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币___________________元（大写：___________________元整）。

四、其他约定

1.甲乙双方应在本合同签订后____日内办理产权过户手续。

2.乙方应在办理完产权过户手续后____日内完成房屋的交接。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（此处可添加其他未尽事宜及特殊约定）

______________________________________________________________________________________________________。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________

附件：房屋详细信息表及相关证明文件。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同，以兹信守。现就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：__________________。

3.房屋价款：__________________。

二、房屋款支付

乙方应按照以下约定支付房屋款项：

1.签订本合同后X日内支付定金XX元人民币。

2.在房屋过户手续办理完毕后X日内支付剩余款项XX元人民币。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房屋款项，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的X%作为违约金。

2.若因乙方原因导致房屋过户手续办理延误，乙方需承担相应违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

3.若甲方未能按照约定履行房屋交付义务，自逾期之日起，每日需向乙方支付房屋总价款的X%作为违约金。

四、争议解决

1.本合同的解释、履行和争