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简单房屋租赁合同书4篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元，具体支付方式和时间详见本合同附件。

2.乙方逾期支付租金的，应按照约定支付滞纳金。

四、租赁房屋的用途及返还

1.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得用于非法用途。

2.租赁期限届满或提前终止合同的，乙方应当将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，并符合约定的用途。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。

七、合同的解除和终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商终止本合同。

八、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁房屋详细信息及租金支付方式等

关于房屋租赁的附件应包括以下几项内容：附件一：租赁房屋详细信息（包括地址、面积、格局等）；附件二：租金支付方式及时间表；附件三：租赁房屋的交接清单；附件四：其他双方协商约定的相关事项。以上附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋进行居住或其他合法活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为位于__________（详细地址）的房屋，建筑面积为______平方米。乙方已对租赁物进行了实地考察，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。乙方应按照每______（月/季度/半年）的方式支付租金。

2.租金应在每月/季度/半年的第______日支付至甲方指定账户。逾期支付需按照每日______%的比例支付滞纳金。

3.若乙方提前解除合同，应支付未履行部分的租金总额作为违约金。若甲方提前解除合同，则应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同结束时，押金在扣除可能产生的费用后退还。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得进行违法活动或损害房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。相关费用应按时缴纳，逾期需承担相应违约责任。

3.乙方如需装