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民用租房协议书样本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定以下租房协议书：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、房屋描述

甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方，房屋位于____________________，具体地址为____________________。房屋结构为______，面积为______平方米。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并承担相关费用。

4.如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自退租，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.乙方在租赁期间违反本协议约定的其他情形，应按照相关法律、法规的规定承担违约责任。

八、其他事项

1.甲方应提供房屋的相关证明文件，确保房屋的合法出租。

2.双方在租赁期间如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日