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饭店出租转让合同范文

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一家饭店，现同意将该饭店出租给乙方使用并经营，乙方同意接受该饭店的出租，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及场所

甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该饭店位于_______________（具体地址），包括但不限于其内部的设施和设备。乙方将使用该租赁物进行经营活动。

二、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方另有书面续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________）。租金支付方式及期限如下：________________（具体支付方式）。

2.如乙方未能按时支付租金，应按照未付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方未履行合同义务时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方应保证所出租的饭店具备合法的经营资格，保证所提供的设施和设备能够正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用并经营租赁物，并应按照合同约定支付租金。乙方应合法经营，遵守相关法律法规。如因乙方违法行为导致租赁物被处罚或被收回，乙方应承担全部责任。

4.乙方应对租赁物进行妥善保管和使用，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部损失。

5.租赁期内，乙方不得将租赁物用于其他用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

6.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任及解决方式

1.如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：________________）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿守约方的全部损失。

2.对于因履行本合同产生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。