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二手房购买合同样本模板

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________

4.其他附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方于合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）乙方于______（日期）前支付购房款余额人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起____日内将该房产交付给乙方。

2.甲方应保证交付时该房产的产权清晰，无第三方主张权利。

四、产权办理

1.甲方应在交付房产之日起____个月内办理完毕产权过户手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的资料。

3.产权过户所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，应按日向乙方支付已付款____%的违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

六、其他约定

1.甲方保证在交易前该房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如存在其他补充协议，请在下面签署）：_____________________________________

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