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1300字二手房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

住址：__________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

住址：__________________________

鉴于甲方拥有一套位于_______（详细地址）的二手房屋，房屋权属明晰、无争议，甲方有意将其出售给乙方；乙方已充分了解该房屋情况并愿意购买，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址_________________________。

2.房屋类型：____________。

3.房屋结构：____________。

4.建筑面积：______平方米。

5.附属设施：包括家具、电器等详见附件清单。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方议定该房屋售价为人民币_______元整（大写金额_______）。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币_______元整；

（2）交易完成后交付房屋时支付尾款人民币_______元整。

3.交易税费：双方按照国家相关规定承担各自应缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易完成后能够办理相关权属转移手续。

2.甲方承担该房屋的所有产权纠纷和债权债务纠纷，并负责解决。如因此类纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用、管理和维护该房屋。

四、违约责任条款

1.若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行本合同，应向乙方支付相应的违约金。

2.若乙方在支付定金或全款后无正当理由不履行本合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需向乙方支付相应的违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为房屋附属设施清单及双方身份证复印件等文件。附件与本合同具有同等法律效力。