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房屋赠与合同模板

甲方（赠与人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，基于双方平等自愿的原则，依据我国相关法律规定，特此签订本房屋赠与合同。

一、赠与房产情况

甲方将其所拥有的房产赠与乙方，房产位于________________，建筑面积____________平方米，产权清晰，无任何纠纷。赠与房产的详细信息、权属证明及相关文件附后。

二、赠与目的

甲方出于真诚的情感表达及对乙方的关爱与支持，自愿将房产赠与乙方，乙方亦表示接受赠与并珍惜此份情谊。

三、赠与条件

1.甲方保证所赠与的房产无任何形式的权利瑕疵，包括但不限于担保物权、债权、租赁权等。

2.甲方承诺在本合同签订后协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得合法产权。

3.本赠与为无附加条件的赠与，不涉及乙方对甲方的任何形式的义务或责任。

4.本赠与不涉及任何形式的转让或出售，乙方不得将房屋再次转让或出售。

四、合同效力及所有权转移

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.自本合同生效之日起，所赠与房产的所有权即转移给乙方，甲方不再拥有该房产的任何权利。

3.乙方享有该房产的使用权、收益权及处置权等所有权能。

五、声明和保证

1.甲方声明所赠与的房产无任何权利瑕疵，否则由此引起的法律责任由甲方承担。

2.甲乙双方均保证本合同项下的权利与义务真实、合法、有效。

3.甲乙双方均保证所提供的文件资料真实、完整、有效。

六、违约责任及法律适用

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。