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房屋租赁合同简本模板

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区______路______号，具体门牌号为______，建筑面积为______，户型为______，内部装修状况为______，周边环境及设施描述等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋如期归还给甲方。如乙方需要继续租赁，双方需另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式如下：乙方应按季度支付租金，每个季度租金为______元人民币，于每个季度第一个月的______日前支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租的______%。若乙方逾期超过一个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

四、房屋使用及维修责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。租赁期间，乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏未及时修复，甲方有权从租金中扣除修复费用。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、其他费用

租赁期内，与该房屋有关的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担。乙方应按相关规定及时缴纳，避免产生违约或滞纳金。若因乙方原因未及时缴纳相关费用，导致甲方被追讨或产生其他损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

七、违约责任

双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。如因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金；如因甲方原因导致租赁合同提前终止，甲方应赔偿乙方相应的损失。

八、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.租赁期限届满；

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

4.不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.双方应对本合同的所有条款严格必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日

（注：本合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。）