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厂房出租协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在厂房租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月进行协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式为每____（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，确保租赁物的完好。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或增设他物。如需装修、扩建等，须事先征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间承担租赁物的维修责任。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、安全及环保要求

1.乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。

2.乙方应采取措施保护租赁物周围的环境，防止污染。

3.如因乙方原因造成环境污染或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.若乙方未按本协议约定的期限和金额支付租金，每逾期一日，乙方应按欠付租金的千分之____向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除相应费用。

4.本协议其他条款约定的违约责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；