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单位集体产权房子合同

甲方（单位）：_________________________

乙方（员工）：_________________________

鉴于甲方拥有某单位的集体产权房子，为明确双方的权利义务，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的集体产权房子（以下简称“该房屋”）的使用权转让给乙方。该房屋位于_________________________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施及装修情况详见附件。

二、产权说明

1.该房屋为单位集体产权房，甲方保证对该房屋享有合法的使用权，并有权将其使用权转让给本单位员工。

2.乙方在付清房屋使用费后，可取得该房屋的使用权，但产权归属仍为甲方单位所有。

三、使用期限

1.本合同的使用期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.使用期满后，乙方应无条件返还该房屋。如需续租，应在合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订协议。

四、费用及支付方式

1.乙方应支付房屋使用费，费用标准为每年_________元。

2.乙方应在每年合同签署纪念日前将当年房屋使用费支付至甲方指定账户。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋内部设施的正常使用。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付房屋使用费，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.如乙方擅自转租、转让该房屋，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.合同期间，如遇政府征收或拆迁该房屋，本合同自动终止，甲乙双方均无需承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________________________

日期：_______年______月______日

附件：房屋内部设施及装修清单

____________________________________________________________________________________________请您在签订合同时仔细阅读以上条款，确保充分理解并同意合同内容。如有任何疑问，请及时向法律顾问咨询。合同文本格式美观清晰，易于理解，请妥善保管各自持有的合同文本以备查。