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办公写字楼租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公写字楼事宜达成如下协议：
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为办公用途。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。租金支付方式如下：
（1）按季度支付，每季度租金为____元人民币（大写：____元整），每季度首月的第一周内支付。
（2）租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方应按时缴纳相关费用。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同时支付押金____元人民币（大写：____元整）。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。
五、物业交接及装修
5.1租赁物业由甲方交付乙方前，双方应完成物业交接手续。乙方应妥善保管物业内的设施及设备，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
5.2乙方可对租赁物业进行装修，但不得破坏物业结构，不得影响物业的正常使用。租赁期满或合同终止时，乙方应将装修部分无偿拆除或恢复原状。
六、甲方的权利和义务
6.1甲方的权利：
（1）按时收取租金及其他费用；
（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；
（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。
6.2甲方的义务：
（1）按照合同约定交付租赁物业；
（2）为乙方提供必要的物业服务；
（3）保证租赁物业的适租性。
七、乙方的权利和义务
7.1乙方的权利：
（1）在租赁期内使用租赁物业；
（2）对租赁物业进行装修和装饰。
7.2乙方的义务：
（1）按时支付租金及其他费用；
（2）按照合同约定使用租赁物业，不得转租或用于非法用途；
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