有关广州商品房买卖合同范本.docxVIP

有关广州商品房买卖合同范本

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

地址：[买方地址]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房（以下简称“本房产”）的买卖达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[产权证明文件名称及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易总金额]元。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房价款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋交付前支付房价款人民币[部分房款金额]元。

（3）办理房屋权属转移登记后支付尾款人民币[尾款金额]元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[具体日期]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

第四条产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后的[具体时间段]内协助乙方办理房屋权属转移登记。

2.产权登记所需税费，由甲、乙双方按照相关规定承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按照约定时间支付房价款，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条保修责任

1.甲方在房屋交付时，应提供《住宅质量保证书》。

2.房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担修复责任。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，协商解决方案。

2.因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。

第八条合同解除

1.经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日