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房屋租赁合同五

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方权利和义务，保障双方的合法权益。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋用途：仅限于居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当在每次租金支付期限到期前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应当将押金全额退还乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应确保房屋结构完整、安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应当负责修缮。

2.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，保持房屋整洁。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当负责修缮或赔偿损失。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方在租赁期间的行为。甲方应当保证房屋符合居住条件，并履行修缮义务。

2.乙方有权在租赁期间使用房屋，并按照约定支付租金和押金。乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。乙方应当保持房屋整洁、卫生、安全。

3.双方应共同遵守本合同约定，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并要求赔偿损失。

3.如因乙方原因导致房屋损坏而未及时修缮，甲方有权从押金中扣除修缮费用。

4.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。如需要续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

2.任何一方在租赁期间需要提前解除本合同，应提前______天书面通知对方。解除本合同的违约方应当承担违约责任。解除通知应以挂号邮件、特快专递或传真等书面形式送达对方，解除通知的生效日以对方签收日为生效日或以邮寄通知的发出日为生效日（以邮局戳为准）。解除通知送达对方后本合同自动终止。如甲方提前解除合同需承担乙方的经济损失赔偿（包括搬迁费用及因急于找房而产生的其它损失）。若甲乙双方均未提出异议的即默认延长租期至双方重新签订新的租赁合同为止。（注：甲乙双方若因合理原因需提前解除租赁关系时应提前壹个月书面通知对方并得到对方认可）。合同期内任何一方不得随意终止合同）。如继续合租双方需重新签订协议并书面告知对方确定租房人员人数及变动原因以及是否需要搬离租房（提前搬离者必须得到对方同意后方可搬离）。合租者之间不得随意搬离合租者自行搬离租房者必须告知对方并得到同意方可搬离否则视为违约并赔偿违约金以及必须承担违约责任（具体违约金按合租合同细则约定执行）。搬离者搬离后若租房未满半年以上必须按合租合同细则约定承担违约金并补齐半年房租费否则视为违约不得搬离合租租房且必须承担违约责任及补齐房租费用方可搬离合租租房。（注：合同期内若合租人中有搬离者需告知房东并得到房东同意方可搬离否则视为违约）。任何一方在租赁期间提出提前解约或退租需赔付另一方违约金_________元整（大写_________万圆整）且租金及押金不退一并支付甲方已承担其他承租人的相关费用支出包括但不限于签约金等等以及损失赔付额共计_______元整（大写_______万圆整）。（注：其他承租人含承租人和其配偶子女及合租人租住期内的其他住户及其工作人员）。如违约金不足以弥补对方的实际损失还应当继续承担向对方赔付的