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融资租赁合同范本房屋抵押合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋，并承诺按时支付租金。同时，乙方为保证其履行本合同项下的义务，愿意将房屋进行抵押。为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：____________________。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____元人民币。租金支付日期为每____月的第____日。

三、房屋抵押

1.乙方为保证其履行本合同项下的义务，愿意将租赁物抵押给甲方。

2.乙方应在租赁期开始前办理房屋抵押登记手续，确保甲方取得抵押权。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于担保。

五、违约责任及解决方式

双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。若因乙方违约导致甲方损失，乙方应负责赔偿。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。具体违约责任及解决方式如下：__________。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方未能办理房屋抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。此外，双方还约定了其他违约情形及处理措施，如擅自转租、改变房屋用途等违约行为及其相应的责任承担方式。在乙方履行完本合同所有义务后，甲方应及时返还房屋抵押权证书，并协助乙方办理抵押注销手续。六、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。如因特殊情况需要变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。七、其他约定事项八、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方均应当认真履行本合同项下的义务，确保本合同的顺利执行。本合同的签订地：_____________________（单位名称）：_________甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__________________日期：_______年_______月_______日以上是融资租赁合同范本（房屋抵押合同范本），双方应本着诚实信用的原则履行本合同项下的义务，确保双方权益的合法保护。