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房屋出租合同版本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于____________（地址）的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住或其他用途。双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：______（请详细描述租赁物的范围、楼层、房间号等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个支付周期开始前______（具体时间）将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物的主体结构和设施设备。

3.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护与保养。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

五、押金

1.乙方应在合同签订时支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期限届满，乙方按照合同约定返还租赁物并支付完所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并交付前确保租赁物的安全。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担日常维护和保养责任。

4.乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.双方应共同遵守消防安全规定，确保租赁物的消防安全。

6.双方应互相配合，协商解决与租赁有关的问题。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。

2.如乙方损坏租赁物的主体结构或设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.双方其他违约行为，应根据法律法规和合同约定承担违约责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日