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铺面出租合同书标准版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将铺面出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将其所拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________________（详细地址），面积约为______平方米。乙方承租该铺面用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的______日前将本季度租金一次性支付给甲方。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。合同期满后，如乙方无违约行为，押金应全额退还。

四、铺面的交付及收回

1.交付：甲方应于合同签订后______日内将铺面交付给乙方使用。

2.收回：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面及设施恢复原状并交还甲方。如乙方未经甲方同意擅自改动铺面结构或损坏设施，乙方应负责恢复原状并赔偿损失。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的铺面权属清楚，无产权纠纷。

3.甲方应保证铺面的正常供水、供电及排水设施良好。

4.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金和押金。

2.乙方应合理使用铺面及设施，如需改动铺面结构或安装设施，应征得甲方同意。

3.乙方不得在铺面内从事违法经营活动。

4.乙方应对铺面进行日常维护和管理，保持铺面的整洁和卫生。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面及设施恢复原状并交还甲方。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

双方经协商一致，可以变更或解除合同。合同变更或解除后，乙方应将铺面交还甲方并结清相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不予退还押金并保留追究乙方违约责任的权利。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。合同提前解除的，双方应按实际使用期限结算租金及相关费用。违约责任：若一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。其他未尽事宜：双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。特此声明！本合同内容真实有效合法！甲乙双方确认无误后签字盖章！甲方（盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________日期：______年______月______日本合同由甲乙双方共同签订，旨在明确双方在铺面租赁过程中的权利和义务。本合同的条款遵循了《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，内容严谨、完整、清晰。通过本合同，甲乙双方应共同遵守相关约定并履行各自义务以确保双方权益得到充分保障。一、明确铺面基本情况本合同首先明确了出租铺面的具体位置、面积等基本情况，为后续的租赁活动提供了基础信息。二、租赁期限租赁期限是本合同的重要条款之一。本合同约定了具体的租赁起止时间以及续租条件等细节问题。三、租金及支付方式本合同约定了具体的租金金额、支付方式和支付时间等细节问题以保障双方的利益平衡并维护良好的经济秩序。四、铺面的交付和收回该部分规定了甲方在何时将铺面交付给乙方使用以及租赁期满后如何收回铺面的具体流程和注意事项。五、甲方的权利和义务该部分明确了甲方在租赁过程中的权利和责任范围保障了双方的权益同时也明确了甲方的产权状况和水电等基础设施保障的责任问题。六、乙方的权利和义务这部分条款规定了乙方的权利和责任范围包括按时足额支付租金合理使用和保护铺面和设施不得从事违法经营活动等内容确保了租赁活动的合法性和规范性同时也保护了甲方的利益。七、合同的变更与解除这