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房屋个人买卖合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋结构类型：__________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：______。

5.房屋配套设施及附属物：包括但不限于水、电、气、有线电视等线路及设施。附属物包括但不限于家具、家电等。双方共同确认其价值并计入交易总价。

二、买卖条件

1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________________）。此价格包括前述房屋及配套设施和附属物。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金______元整给甲方；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款______元整。

3.房屋交付：甲方收到全额房款后，于______日内将房屋交付给乙方，交付前，房屋的风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相关税费。

三、甲方承诺

1.甲方对所出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷和经济纠纷。

2.甲方须如实告知乙方房屋存在的瑕疵和缺陷，保证无隐瞒。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

四、乙方承诺

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方在交易过程中应遵守国家法律法规，并承担相应税费。

3.乙方应对甲方的产权证明及相关文件进行检查和核实。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元整。若乙方违约，已支付的定金不予退还。

2.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。若因乙方原因未能办理过户手续，则乙方应按照法律法规的规定承担相应责任。

六、其他事项

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同条款的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本合同中的未尽事宜按照相关法律法规处理。本合同为甲乙双方真实意思表示，双方应共同遵守。本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同维护本合同的严肃性和权威性，不得擅自违反或解除本合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。任何形式的变更或解除均需双方书面同意并签字盖章确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份存证。特此声明！甲乙双方均已阅读并理解本合同的全部内容，对合同内容无异议并自愿遵守执行。本合同自双方签字盖章之日起生效！签署时间：__________年______月______日地点：（_________________）甲方（卖方）签字：____________（手印）联系电话：__________________乙方（买方）签字：____________（手印）联系电话：__________________。