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2020店面房屋出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的店面房屋出租给乙方使用。房屋位于________________市/区_____________街道________________号，建筑面积______平方米。房屋布局、装修及设施设备详见附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋按期归还甲方。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。具体支付方式和时间如下：

（描述每月支付的金额及日期，预付等要求）

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。合同终止时，押金扣除可能存在的欠款和损坏修复费用后无息退还给乙方。如租赁期内发生合同规定需由乙方承担的赔偿责任等费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺合法经营，不得在租赁房屋内从事违法活动。否则甲方有权立即解除合同并收回房屋。由此造成的法律责任和经济损失由乙方承担。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施，如需装修或改造房屋结构及配套设施设备需提前征得甲方书面同意后方可进行。合同终止时乙方须恢复房屋原状。如造成损失应赔偿甲方损失费用。否则甲方有权扣除押金用于赔偿修复费用。

3.乙方负责保管房屋内的设施设备，如因管理不善造成损坏或遗失的，由乙方承担修复或赔偿责任。因不可抗力因素造成的损坏除外。甲方有权监督并提出改进意见。对于安全隐患应及时排除，保证房屋的正常使用安全。对于人为原因造成事故导致人员伤亡及财物损失均由乙方承担相应责任。在租期内如果出现相关责任事故所产生的民事责任及刑事责任均由乙方承担。与甲方无关。