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出租协议范本2020

出租协议范本（XXXX年）

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有以下物业的合法出租权，乙方有意租用该物业作为自身经营或居住用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如需续租，双方应另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每____（月/季度/半年）一付，每次支付人民币______元。

3.租金支付方式应在签订本协议后的____日内完成首期付款，后续付款应在每期到期前______日支付。

4.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁用途及限制

乙方承诺将租赁物业用于__________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。乙方不得将租赁物业用于非法活动或损害甲方利益的活动。

五、物业交付与返还

1.甲方应于本协议签订后的______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应对物业进行验收并签署书面交接文件。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保障物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业维护与管理

1.乙方应负责租赁期内物业的日常维护和管理，保持物业及其附属设施的正常使用状态。

2.甲方负责物业的主体结构及其公共设施（如电梯、空调系统）的维修和维护。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.若遇重要维修事项需动用大额资金时，甲乙双方应共同商议解决。乙方享有物业的日常使用权和管理权，但不包括修改物业的结构和用途等事项的管理权。因此造成的责任和损失由相关责任方承担。如遇乙方自主经营的商家要更换设施或者要增设部分设施设备要向甲方报备并征得其同意方可进行。如遇未报备就私自更换设施和增设设施设备由乙方自行承担责任和经济损失并支付违约金____________元给甲方弥补由此造成甲方的损失费用同时协议解除提前终止日期交清之前一切所有费用并终止本协议的执行并保留向乙方追索的权利等一切法律责任和经济损失责任均由乙方承担并负责赔偿等一切责任及后果一切费用自理自行解决和处置不得干扰甲方正常工作秩序和工作态度以及私人正常生活秩序及生命财产安全否则承担一切后果及责任。对本条内容进行签字盖章认可已认真仔细履行本条款中的义务否则承担一切责任由此产生的一切法律后果承担全部责任和费用包括但不限于保全费用诉讼执行律师等合理维权而产生的相关的一切相关费用的经济损失费用并进行处罚和责任处理直至法律责任和经济责任承担等一切责任并予以处罚等措施的实施合法维护权益的处理和执行等等合法行为行为手段采取本协议对以上条款予以认可并签字盖章确认等一切责任和义务的履行和实施本协议方可生效执行本协议方可生效执行本协议方可生效执行否则无效本协议在甲乙双方签字盖章之日起生效执行本协议中发生的争议协商解决如协商不成提交当地仲裁委员会仲裁双方共同遵守本协议中的条款协议自双方签字盖章之日起生效协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议未尽事宜双方协商解决履行未尽事宜但合作协议中具有相同事宜优先遵从本合作协议的履行事实胜与纸质版书面形式版本存在不符事实时以纸质版书面形式版本为准本协议的修改以书面形式为准本协议的修改以书面形式为准本协议在履行过程中如有变更履行或签订补充协议亦以书面形式进行即合法又合规法律效力本协议适用中华人民共和国法律法规的关于房屋租赁的法律和法规的相关规定违反上述规定的协议无效违约责任违约方按损失进行赔偿本协议由甲乙双方签字盖章后即具有法律效力受中华法规约束有关签约未尽事宜可随时