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钢结构住宅发展现状及前景分析

摘要：钢结构住宅是十五期间我国将重点推广的项目，其具

有强度高、结构尺寸小、自重轻、施工速度快，抗震性能好及工业

化程度高的特点。本文首先介绍了钢结构住宅的发展现状及它的特

点，然后对钢结构住宅的发展前景进行了分析和展望。

关键词：钢结构；钢结构住宅；发展前景

1钢结构建筑及钢结构住宅发展现状

1.1钢结构建筑的发展现状

改革开放以来，我国的钢产量有了很大的提高，特别是从1997

年以后，我国的钢产量突破1亿吨，但我国的钢结构用钢量占总钢

产量的比例仅为3%左右，而在钢结构用钢量中，建筑钢结构用钢量

又仅占10%，这与我国作为产钢大国的地位是很不相称的，为此，

国家外经贸委会同冶金部制定了在建筑工程中推广使用钢结构的一

系列政策措施，鼓励建筑工程采用钢结构形式，争取在2010年建筑

钢结构的用量达到总钢产量的6%。

1.2钢结构住宅的发展现状

我国钢结构住宅起步很晚，只是改革开放后，从国外引进了一

些低层和多层钢结构住宅，才使我们有了学习与借鉴的机会。1986

年意大利钢铁公司和冶金部建筑研究总院合作介绍一种低层钢结构

住宅建筑体系一Bsis，并在冶金部建筑研究总院院内建造一栋二层

钢结构住宅样板房；1988年日本积水株式会社赠送上海同济大学二

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栋钢结构住宅（二层），建在同济新村中；90年代个别国外公司为

推广其产品在北京、上海等地建立多层钢结构办公、住宅楼。

大规模研究开发、设计制造、施工安装钢结构住宅还是近几年

才发展起来。

2钢结构住宅相比传统结构形式住宅的优势分析

2.1钢结构住宅结构上的优势

利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面

能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结

构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，

就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美

观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自

行改变墙体位置，增加隐患。

在空间使用率上，钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可

增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上，钢结构建筑也更显灵活

丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。

2.2钢结构住宅经济性优势

钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业

量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工

速度。根据统计，同样面积建筑物，钢结构比砼结构工期可缩短1/3，

而且可节省支模材料。由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，

直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。

3钢结构住宅发展前景展望

按发达国家的最低水平推算，我国钢结构用钢量至少有3600万

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吨的发展空间。在近期内，国家将大力发展钢结构建筑，力争每年

建筑钢结构用钢将占全国钢材总产量的3%以上，年均钢材消费量为

350万吨至400万吨；到2015年，将再翻一番，全国建筑钢结构用

钢材占钢材总产量的6%以上，由此可见，钢结构住宅市场前景十分

广阔。

3.1适合建筑用的特种钢将不断涌现

随着我国钢铁企业冶炼技术的提高，为适应市场的需求，适合

建筑用的特种钢必将不断的涌现，例如宝钢、武钢等钢铁企业成功

开发的耐火耐候钢，它是通过合适的技术，使钢材含有特定的成分

（如加钼等），使钢材的表观结构及金相组织发生变化，从而使钢材

本身生成所需的耐火性和耐候性。多种新型建筑用钢的出现将大力

推动钢结构住宅的发展。

3.2国家将重点支持轻钢结构住宅的建设

轻钢结构住宅建设在我国才刚刚涉入，我国现在是一个产钢大

国，年产量3亿多吨，发展钢结构住宅有很