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厂房宿舍租赁合同样书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房宿舍事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房宿舍出租给乙方使用。租赁物包括但不限于厂房、办公室及宿舍等（具体范围详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金为每月人民币____元（大写：____元整），每年共计人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应于每月的____日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

四、厂房宿舍的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在租赁期间，因使用不当或过失导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内存放危险物品。

五、双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方在租赁物内进行违法活动；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清应支付的租金和其他费用。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。一方违约的，应向对方承担违约责任。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁物内存放危险物品或进行违法活动的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（注：以上仅为格式样本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）