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宅基地转让协议格式
甲方（出让方）：__________________
身份证号：__________________
住址：__________________
乙方（受让方）：__________________
身份证号：__________________
住址：__________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的宅基地转让给乙方，为明确双方权益，达成以下协议：
一、宅基地基本情况
本协议涉及的宅基地位于__________，宅基地面积__________平方米，四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。甲方已取得该宅基地的合法使用权，并有权进行处置。
二、转让目的与用途
乙方受让该宅基地，旨在建设住宅。乙方承诺，受让土地后，严格遵守国家法律法规，不从事违法建筑和违规用地。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款：宅基地转让价款为人民币______元。
2.支付方式：乙方在本协议签订后______日内支付转让价款给甲方。
四、宅基地权属转移
1.本协议签订后，甲方应立即停止在该宅基地上的任何活动，并办理相关权属转移手续。
2.甲方应在______日内将宅基地相关权属证明文件交付给乙方。
3.乙方应在收到权属证明文件后办理相关登记手续。
五、甲乙双方责任与义务
1.甲方应保证该宅基地的合法性，并承担由此产生的法律责任。
2.乙方应按时支付转让价款，并履行本协议约定的义务。
3.甲乙双方应相互配合，办理相关手续。
4.乙方受让宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3.若因甲乙双方任何一方原因导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。
七、争议解决
本协议履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（出让方）：__________________（签字）
乙方（受让方）：__________________（签字）
日期：__________________
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