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自驾游项目建议书

自驾游项目建议书

篇一:自驾游基地建设项目建议书

目录绪引3

一、市场环境分析1、旅游业概况?42、自驾游市场?43、相关政策64、自驾游营地?6

二、项目总体构想1、开发基本思路82、基地建设规划93、项目投资匡算144、项目实施步骤155、后期营销推广18

三、项目可行性评价1、项目总体评价202、总体结论及开发建议?21

绪引自驾游最早兴起于19世纪的美国，后流行西方发达国家。最初人们

把周末开车出游叫“Sundaydrive”，发展到后来成为“DriveTravel”。

1898年，由欧美17个俱乐部于卢森堡创建的国际旅游联盟就是一个

代表全世界汽车驾驶组织和旅游俱乐部的非营利性的民间协会。特别

是美国，每年约有1/2的家庭自驾车旅游一次，自驾车旅游对美国旅

游市场的发展起到了不可估量的作用。现在自驾车旅游已实现在全球

范围内的流行，并渐成为当地景点经济发展的生力军。

随着国民收入的不断增长，交通设施的不断完善及私家车的大幅度覆

盖，旅游市场上活跃着“离家出走”的自驾游观念。在追求个性化的

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旅游诉求之下，旅游方式正从“跟团游”、“纯玩游”过渡到别具一格

的自驾游。自驾游在选择对象、参与程序和体验自由等方面给旅游者

提供充裕的伸缩空间，其本身的自由化、个性化、灵活性、舒适性、

选择性、季节性等内在特点，与传统的参团方式相比，极具特点与魅

力。主打“景在变，家未变”新颖理念的自驾游项目，以追求“幕天席地”

的新潮心态充分迎合广大崇尚野外游乐的客群，其强烈的时尚感与自

由度吸引着越来越多的消费者热情践行，方便、随意、快捷等优点已

使自驾游成为旅游市场上的夺目焦点，并产生巨大经济效益。

对于在地产界正不断强势扩大规模，不断寻求各领域突破，由此实现

全面发展，并逐渐壮大开发实力的地产公司，是否需要有必要介入自

驾游基地项目的开发，下面将通过对市场的总体分析与宏观开发环境

的总结，提出初步意见，供公司领导参考。

一、市场环境分析1、旅游业概况近年来我国旅游经济发展迅猛，1998年中国旅游业总收入3462亿元

人民币:2002年增长至5530亿，四年间将近翻了一番。如今旅游产

业己跃升为全球第一大产业，2020年全球旅游人数将达到15亿;总

收入将达2万亿美元。城乡居民年均出游超过2次，旅游消费相当于

居民消费总量的10%，经济社会效益更加明显，旅游业总收入年均增

长12%以上，旅游业增加值占全国GDP的比重提高到4.5%，旅游消费

实现稳步增长。2、自驾游市场随着我国经济的持续快速发展和旅游个性化需求的增长，旅游者不再

满足于简单的观光型旅游，而是向休闲旅游、自驾游发展。“自驾游”

的兴起，表明旅游市场上的“散客化”正呈迅猛发展态势。

(1)可供进行自驾游的节假日十分充裕:全年可供居民中短图休

息度假的天数平均已达120天左右。

(2)居民汽车保有量和高速公路网络的迅猛发展:据公安部统计，

截至年6月底，全国机动车保有量为1.6亿余辆。其中私人汽车为

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3885万余辆，占汽车保有量的63.46%，全国机动车驾驶人为1.7亿

余人，其中拥有汽车驾照的为1.146亿人，由此保守估算，以全国三

分之一私家车节假日自驾出游，其中三分之一需住宿，又三分之一期

望露营来计算，3900万余辆私家车(不计公车)中，会产生145

万个露营车位、近435万游客(每车3人，大型房车不计)、1300万

人次(每车年均3次出游)的露营需求，按每人每次均花费支出450

元计，将形成59亿元旅游收入的大蛋糕，还不包括带动相关产业链

的发展。到年，中国汽车产量已超过1000万辆，成为世界第一大汽

车生产国。同时，结合目前国内整体形势，房车销售保持着可喜的增

长势头。

(3)户外活动接受度不断提高，自驾游用品市场销售火爆:每年

参与户外活动的人数以,,,的幅度不断上升，这还未包括自由出行

的户外运动爱好者。增长最快的为20-40岁年龄段的“背包一族”，

多为都市白领，热爱大自然，喜欢冒险和挑战，有较可观的经济收入，

具备巨大消