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公司办公租房协议2020
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方办公用房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确双方在公司办公用房租赁过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、租赁房屋信息
1.甲方同意将其拥有的位于__________的办公用房出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。
三、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本协议到期前3个月协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定的租金标准,按时足额支付租金。
2.租金标准为:_____元/月,租金总额为_____元。
3.乙方应在每月的_____日前支付当月的租金。
4.乙方支付租金的方式为:__________。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方在使用过程中,应遵守国家的法律法规,遵守物业管理规定。
3.乙方在租赁期内,应负责房屋的日常维护和管理,保证房屋的正常使用。
4.如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、装修及改造
1.乙方如需对房屋进行装修或改造,应事先书面通知甲方,并征得甲方同意。
2.乙方在装修或改造过程中,不得损坏房屋的主体结构。
3.租赁期限届满或协议提前终止时,乙方应将房屋恢复原状,除非双方另有约定。
七、违约责任
1.如乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变房屋结构或功能,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担违约责任。
3.如因乙方原因导致协议提前终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
八、协议终止与续租
1.租赁期限届满,本协议自动终止。
2.租赁期限未满,如双方协商一致,可以提前终止本协议。
3.租赁期限届满前,如双方同意续租,应在本协议到期前3个月开始协商续租条件并签订新的租赁合同。
九、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议的解释权归甲方所有。
甲方(出租方):__________(盖章)
乙方(承租方):__________(盖章)
日期:_____年___月___日
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