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土地承包经营权租赁合同

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有某片土地的合法承包经营权，现同意将该土地的使用权租赁给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其拥有的位于______的土地承包经营权租赁给乙方，土地面积为______平方米，土地性质为______，土地用途为______，土地四至为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前6个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照______（如：季度、半年、年等）支付一次租金，每次支付______元人民币，第一次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付违约金，违约金按照逾期支付金额的____%计算。

四、土地用途及限制

1.乙方应将租赁土地用于约定的用途，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内不得损害土地资源，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，遵守当地土地管理规定。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用土地。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3)）乙方应合理使用土地，不得损害土地资源。

（4）乙方应遵守国家法律法规，遵守当地土地管理规定。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照规定支付违约金。

2.乙方如擅自改变土地用途或损害土地资源，应赔偿甲方相应损失。

3.甲方如违反本合同约定，应赔偿乙方相应损失。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）

乙方（承包方）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日