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私人二手房屋买卖合同书协议书

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______________________（详细地址）。

2.房屋类型：______________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：______________________平方米。

4.房屋所有权证号：______________________。

5.房屋内设施及附属设施情况：具体列明房屋内的家具、电器、装修等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币____________元整（大写：______________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内支付人民币______元整。

（2）首付款：定金支付后______日内支付人民币______元整。

（3）尾款：过户完成后______日内支付余下房款。

3.房屋交付：房款付清后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

4.过户：甲方应保证房屋产权无纠纷，负担过户相关费用。双方应在约定时间内完成过户手续。

三、房屋质量及产权保证

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，没有产权纠纷和财务纠纷。

2.甲方保证房屋已清空，不存在任何形式的租赁、抵押等限制产权转移的情况。

3.甲方应对房屋的质量问题负责，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求维修或解除合同。

四、违约责任

1.若甲方在签约后反悔不出售房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方在签约后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若甲方未按约定时间交付房屋或完成过户手续，应支付乙方违约金。

4.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有其他约定，可在本部分填写）

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（签字）：______________________日期：年月日乙方（签字）：______________________日期：年月日 见证人（签字）：______________________日期：年月日鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，双方对以上条款均无异议，特此签订此房屋买卖合同书协议书，以兹信守。本合同的格式和内容符合法律法规的要求，字迹清晰易读，布局合理美观。以上内容为甲乙双方的真实意思表示，如有虚假，愿意承担相应的法律责任。（以下无正文） 甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（盖章）：（注：本合同的每一段开头均顶格书写，内容靠左书写；段落间空一行；签名处需为亲笔签名或盖章。）