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爷爷将自建房屋赠与孙女的合同
合同协议
甲方(赠与人):爷爷姓名
身份证号:爷爷身份证号
住址:爷爷住址
乙方(受赠人):孙女姓名
身份证号:孙女身份证号
住址:孙女住址
鉴于甲方拥有一处自建房屋,并愿意将其赠与乙方,为明确双方权益,依据国家有关法律法规,经双方友好协商,达成如下协议:
一、赠与物
甲方将其拥有的自建房屋赠与乙方,具体位于____(房屋地址),建筑面积____平方米,房屋结构为____。赠与物包括房屋本身、附属设施以及周边的土地使用权等。
二、赠与条件
1.甲方保证赠与的房屋系其合法所有,不存在权属纠纷,并已清偿完毕与该房屋相关的所有债务。
2.乙方须遵守国家法律法规及相关政策规定,承担房屋使用、管理、维修等责任。
3.乙方应当履行赡养、照顾甲方的义务,关心甲方的身心健康,为甲方提供必要的帮助和支持。
4.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,如需装修、改造等,需事先征得甲方同意。
5.本赠与为无条件赠与,不可撤销。除非法律另有规定,否则甲方不得主张撤销赠与。
三、赠与程序
1.甲方与乙方签订本赠与合同,并向公证机关办理公证手续。
2.甲方协助乙方办理房屋产权转移登记手续,确保乙方顺利成为房屋产权人。
3.自产权转移登记手续办理完毕后,甲方将房屋交付给乙方使用。
四、法律责任
1.若甲方违反本合同约定,导致房屋无法赠与或产生纠纷的,应当承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定,不履行赡养义务或擅自改变房屋结构和功能的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担违约责任。
3.本合同受国家法律法规的约束,若因国家或地方政策调整导致本合同无法履行的,双方应当协商解决。
五、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同纠纷如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、补充条款(如有)
(在此处添加具体补充条款)
甲方(签字):____________日期:___________
乙方(签字):____________日期:___________
(盖章)__________(盖章)__________附件:相关证明文件及房屋产权证书等
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