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天津商品房购房合同新整理版

甲方（出卖人）：__________________

地址：______________________________

电话：______________________________

营业执照号码：______________________

资质证书号码：______________________

乙方（买受人）：__________________

地址：______________________________

电话：______________________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，就乙方购买甲方开发建设的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意出售位于天津市____________区（县）____________路（街）的商品房给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件一。

2.乙方已对房屋进行实地查看并已知悉该房屋的现状。乙方自愿购买该房屋，并承诺按照本合同约定支付购房款项。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

（2）房屋交付前______日内，乙方支付购房余款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签署后的______个月内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋交付通知后的______日内办理验收交接手续。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照未交付房屋总价款的万分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的利息损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付款项的万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向天津市人民法院起诉。