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终止租房合同协议书范文
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于______年____月____日签订的关于租赁（物业地址）的租房合同（以下简称原合同），现因（具体原因），双方经过友好协商，同意终止原合同，并达成以下协议条款：
一、协议目的
双方同意通过本终止协议，明确原合同的终止事宜及相关事宜的处理方式，确保双方权益得到保障。
二、协议的主要内容
1.双方一致同意自本协议签署之日起终止原合同。
2.乙方应于本协议签署后____日内将租赁物业腾空，并返还甲方。
3.乙方应按照原合同约定的标准，支付至实际腾空并返还租赁物业之日的租金。
4.乙方已支付的租金中，对于未使用的部分，甲方应在乙方完成腾空并返还物业后的____日内退还。
5.乙方承诺在返还租赁物业时，将物业恢复原状或按照甲方的要求进行处理，确保不影响甲方的再次出租。
6.乙方在租赁期间对物业造成的损坏，应按照原合同及法律法规的规定进行赔偿。
7.本协议签署后，双方关于原合同的所有争议均视为已解决，不再追究对方的任何责任。
8.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.若因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、补充条款
1.关于水电费、物业费等相关费用的结算方式及期限：____________________。
2.关于租赁押金的处理方式：____________________。
3.关于其他财产损失的赔偿方式：____________________。
4.其他需要补充的事项：____________________。
四、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的期限腾空并返还租赁物业，应按照原合同约定的标准支付逾期违约金。
2.若乙方在返还租赁物业时未恢复原状或未按照甲方要求处理，甲方有权扣除乙方的租赁押金作为赔偿。
3.若因乙方的违约行为导致本协议无法履行，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
五、协议生效及终止条款
本协议自双方签字盖章之日起生效，自乙方腾空并返还租赁物业、完成所有约定事项后终止。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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