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合同编号：__________
一、定义及解释
1.3乙方指购买土地的一方，愿意按照本合同约定购买甲方土地。
1.4“土地”指本合同第一条所述的土地及其附属设施。
二、土地基本情况
2.1土地位置：__________（具体地址）
2.2土地面积：__________平方米
2.3土地用途：__________
2.4土地使用权性质：__________
2.5土地使用权年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、土地买卖价格及支付方式
3.1土地买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。
3.2乙方支付土地买卖价款的方式如下：
（1）本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付土地买卖总价款的__________%；
（2）剩余土地买卖总价款，乙方向甲方分期支付，具体支付时间和金额如下：__________。
四、土地交付及权属转移
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方。
4.2甲方负责办理土地使用权转移手续，乙方予以协助。
4.3土地使用权转移登记完成后，乙方享有土地使用权。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）保证土地权属清晰，无争议；
（2）按约定时间交付土地；
（3）协助乙方办理土地使用权转移手续。
5.2乙方权利与义务：
（1）按照约定支付土地买卖价款；
（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；
（3）在土地使用权期限内，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地买卖总价款的__________%。
6.2甲方未按约定时间交付土地的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为土地买卖总价款的__________%。
6.3乙方未按约定支付土地买卖价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为土地买卖总价款的__________%。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
__________
法定代表人（签字）：
__________
签订日期：__________
乙方（盖章）：
__________
法定代表人（签字）：
__________
签订日期：__________
执行中遇到的问题及解决办法：
一、土地权属纠纷问题
问题：土地权属不清晰，存在争议。
解决办法：甲方应提前进行土地权属调查，确保土地权属清晰，无争议。如存在权属纠纷，应先解决纠纷，再进行土地买卖。
二、土地交付延迟问题
问题：甲方未能按约定时间交付土地。
解决办法：甲方应严格按照合同约定的时间交付土地。如发生延迟交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并继续履行合同。
三、土地买卖价款支付问题
问题：乙方未能按约定支付土地买卖价款。
解决办法：乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付价款。如发生逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并视情况决定是否解除合同。
四、土地使用权转移登记问题
问题：土地使用权转移登记手续办理不顺利。
解决办法：甲方应积极协助乙方办理土地使用权转移登记手续。如因甲方原因导致登记手续无法办理，乙方有权要求甲方承担相应责任。
五、土地用途变更问题
问题：乙方在土地使用权期限内擅自改变土地用途。
解决办法：乙方应严格按照合同约定的土地用途使用土地。如乙方擅自变更用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。
六、合同解除问题
问题：一方因故需要解除合同。
解决办法：合同双方应按照合同约定的条件和程序解除合同。解除合同的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决执行问题
问题：合同履行过程中发生争议，协商或诉讼解决不顺利。
解决办法：双方应依法依约履行合同，发生争议时应积极协商。如协商不成，应依法向合同签订地人民法院提起诉讼，并遵守法院判决。
八、合同文本保管问题
问题：合同文本遗失或损坏。
解决办法：双方应妥善保管合同文本，避免遗失或损坏。如发生遗失或损坏，应及时向对方提出，并共同协商解决。
合同编号：__________
甲方（出让方）：__________
乙方（受让方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，乙方
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