2024版新建筑工程承包合同范本.docx

2024版必威体育精装版建筑工程承包合同范本

合同编号：__________

合同各方：

甲方：

乙方：

第一章工程概况

第一条项目名称：__________

第二条项目地点：__________

第三条工程内容：__________

第四条工程规模：__________

第五条工程质量标准：__________

第二章合同条款

第六条合同金额：__________

第七条付款方式及进度：__________

第八条工期：__________

第九条材料供应：__________

第十条施工人员管理：__________

第十一条工程变更：__________

第十二条违约责任：__________

第十三条争议解决：__________

第三章合同的生效、终止和解除

第十四条合同生效条件：__________

第十五条合同终止条件：__________

第十六条合同解除条件：__________

第四章其他约定

第十七条必威体育官网网址条款：__________

第十八条知识产权保护：__________

第十九条通知：__________

第二十条不可抗力：__________

第五章附则

第二十一条合同的修订：__________

第二十二条合同的补充：__________

第二十三条合同的解除：__________

第二十四条争议解决：__________

第二十五条合同的终止：__________

第二十六条一般规定：__________

第二十七条法律适用：__________

第二十八条合同的效力：__________

第二十九条合同份数：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.工程量清单和报价单

3.施工组织设计

4.施工方案和安全措施

5.工程验收标准和方法

6.材料供应合同

7.劳务分包合同

8.设备租赁合同

9.保险合同

10.工程变更订单

11.工程进度计划表

12.付款凭证和收据

13.工程质量保修书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付工程款

未提供施工场地和施工条件

未履行合同约定的其他义务

2.乙方违约：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合合同要求

使用不合格材料或设备

未履行合同约定的其他义务

3.违约行为的认定：

违约行为应以合同条款为依据

违约行为应具有客观事实和证据

违约责任的认定和处理应遵循法律法规和合同约定

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目业主或委托人，具有项目的所有权和决策权。

2.乙方：指承包商或施工方，承担工程的施工任务。

3.工程：指项目中的建筑、安装、装修等工程。

4.合同金额：指双方约定的工程总价款。

5.工期：指双方约定的工程完成时间。

6.质量标准：指工程质量应达到的规范要求。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.违约责任：指违反合同约定应承担的法律责任。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。

解决办法：调整施工计划、加班加点、协商延期等。

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。

解决办法：整改修复、更换不合格材料、调整设计等。

3.付款争议：

原因：工程量增减、质量问题、付款时间等。

解决办法：按合同约定和实际完成工程量计算付款金额，协商解决争议。

4.合同变更：

原因：业主需求变更、设计变更、不可抗力等。

解决办法：签订变更订单，明确变更内容和金额，调整施工计划。

5.法律纠纷：

原因：合同条款不明确、双方权益不平衡等。

解决办法：依法解决争议，通过调解、仲裁或诉讼等方式。

五、所有应用场景：

1.新建住宅小区建筑工程

2.商业建筑群施工工程

3.公共设施建设项目

4.工业厂房及配套工程

5.道路桥梁建设施工

6.水利水电工程

7.装修改造工程

8.城市更新和旧房拆除重建工程

9.农田水利基础设施建设

10.其他符合法律法规和合同约定的建筑工程。