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公司经营场所租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的经营场所出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方租赁该场所用于经营__________业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月____元人民币的租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次付款期的前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、经营场所的交付与返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将经营场所交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应在____日内将经营场所清洁干净并返还给甲方。

六、装修及改建

6.1乙方如需对经营场所进行装修或改建，须事先征得甲方同意。

6.2租赁期满或合同提前终止，对于乙方的装修及改建，甲方不承担任何补偿责任。

七、甲乙双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）确保出租的经营场所权属清楚，无争议；

（2）交付前确保经营场所原有的电线、消防设施等符合安全条件；

（3）协助乙方办理相关证照。

7.2乙方的权利和义务：准时支付租金；合理正当使用经营场所；负责经营场所的日常维护和保养。遵守经营场所所在地的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为造成的责任由乙方自行承担。不得擅自转租、转让经营场所。如需转让或转租，须事先征得甲方同意。按时返还经营场所，如因乙方原因逾期返还，应承担相应的违约责任。享有在租赁期内对经营场所的使用权。享有甲方提供的正常服务，如水电供应等。按时办理工商营业执照、税务登记等证照手续并按时缴纳相关税费等费用。确保消防安全设施符合国家相关规定。不影响周边居民的正常生活秩序和环境卫生等公共秩序。不擅自改变房屋结构和外观等。不擅自停业或停业后未经甲方同意擅自处置经营场所内的设施设备及其他财产等。如因不可抗力因素导致无法继续经营的应及时通知甲方并妥善处置好相关事宜等。如因政府规划或其他原因需提前解除合同的双方按实际情况友好协商解决相关问题等事宜。确保按时履行合同中约定的一切义务和责任等事宜等事宜等事宜等事宜等事宜等事宜等事宜等事宜等事宜等事宜等事宜等事宜等事宜等。按时缴纳水费、电费等相关费用。不得利用经营场所进行违法犯罪活动或其他有损公共利益的行为。自觉维护甲方信誉及企业形象。自觉接受工商、税务等相关部门的检查。承担由于不当行为导致的责任和损失。对于任何破坏行为应当承担责任和赔偿。爱护出租物，如出现毁损等情况应承担责任并赔偿。严格按照法定的经营资质及证照要求进行经营活动。妥善管理使用场地的所有物品，保管好贵重物品等。严禁私拉乱接电源线等电气线路及管道等设施设备；未经允许不得擅自改动房屋结构；不得擅自改变房屋用途；不得擅自改变房屋内外结构；不得擅自改变房屋用途等行为；遵守消防安全相关规定。不得在经营场所内从事违法犯罪活动；严禁使用有毒有害材料装修；未经许可不得改变房屋的构造；禁止非法排污；保护承租区域的清洁卫生和安全秩序，营造健康文明的经营环境；维护消防安全。严格遵守消防安全法规及相关规定。遵守法律法规和合同约定，合法合规经营。未经许可不得擅自改动房屋结构及相关设施设备。积极缴纳应交款项如物业费等其他相关费用并合理使用物业资源（在责任范围内执行，协助物业服务公司等组织服务工作并落实执行相关法律法规）。如有任何异议及时向有关部门提出合理意见，同时妥善解决问题等义务。确保消防设施的完好性并负责日常的维护和保养工作。承担违反消防法规引起的相关责任。严格遵守合同约定及相关法律法规，履行合同约定的必威体育官网网址义务以及服从相关政策法规和主管部门管理等规定并确保正确使用房屋租赁对象生产经营的一切事项和风险性合法性等相关工作！诚实守信；按期缴纳租金等相关费用；合理使用房屋及相关设施设备并保持其完好性；如需改动房屋结构或设施设备需