2023年店面出租合同范本.docxVIP

2023年店面出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有并合法经营位于__________（地址）的店面，乙方有意租赁该店面进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的店面出租给乙方使用。乙方承诺将店面用于合法经营，包括但不限于销售商品等商业活动。乙方不得擅自改变店面的用途或进行违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，之后每次租金应在每期开始前提前______日支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的金额每日收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回店面。

四、店面交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将店面交付给乙方，并确保店面处于良好使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面清洁干净并返还给甲方，确保店面设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、店面设施及费用承担

1.租赁期间，店面内设施的维修、保养及更换费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。若因乙方欠缴相关费用导致甲方被追责，乙方应赔偿甲方的损失。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用，有权监督乙方使用店面的情况，确保店面的合法使用。

2.乙方有权在租赁期内使用店面进行合法经营，有权要求甲方提供必要的证明文件。同时，乙方应遵守法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若乙方擅自转租、转让店面或从事违法活动，甲方有权解除本合同并收回店面。

3.若甲方未能按时交付店面或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日