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房屋转租租赁合同必威体育精装版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（转租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丁方（房屋所有权人）：_______________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方与丙方就租赁房屋事宜达成一致，并经过丁方同意，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经四方共同友好协商，达成以下协议：

第一条转租基本情况说明

甲方租赁的房屋位于____________________（详细地址），租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。现甲方在租赁期内将房屋转租给乙方，由丙方作为中介，经过丁方同意后签订本合同。转租的房屋面积、租金、租赁期限等详见附件一。

第二条租赁期限及交付方式

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋交还甲方。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金给甲方，租金总额为人民币________元（大写________元整）。租金支付方式采取以下第______种方式：

1.按月支付，每月______日前支付下月租金；

2.按季度支付，每季度第______个月的前______日支付本季度租金；

3.其他方式：____________________。如逾期支付租金，乙方应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。

第四条房屋使用及维修责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。对于因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方过失导致的维修费用由乙方承担。如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

第五条房屋转租相关费用承担方式及支付方式甲方应承担的费用有____________；乙方应承担的费用有____________；丙方应承担的费用有____________等。（详见附件二）乙方应在每月的______日前将应承担的费用支付给甲方或相关机构。逾期支付的，按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。第六条房屋返还时的状态租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋及其附属设施保持原状交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。除正常损耗外，乙方应保持房屋内外的清洁、卫生及设施完好无损。否则，甲方有权扣除相应的费用作为清洁和修复费用。第七条违约责任及损害赔偿如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。包括但不限于以下情形：1.甲方未按时交付房屋给乙方使用的；2.乙方未按时支付租金或其他费用的；3.乙方擅自改变房屋结构或外观的；4.甲乙双方其他违约行为的。第八条合同解除与终止本合同在以下情形下可以解除或终止：1.经甲乙双方协商一致解除本合同的；2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的；3.一方严重违约，另一方有权解除本合同的；4.其他情形：____________。合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行房屋交接和费用结算。第九条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。本合同自四方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由四方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签