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标准版租房合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________；

房屋类型：____________________；

建筑面积：____________________平方米。

乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不用于其他商业或非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满后，如双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每___个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前___天内将租金支付给甲方。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后应予以退还。

四、房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，正常的房屋维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、网络等费用，并按时支付。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租房屋的结构安全，并提供房屋的相关证明文件。

3.甲方应协助乙方处理租赁期内与房屋租赁有关的问题。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护和保养责任。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转借或以其他方式转让房屋使用权，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供符合要求的房屋，应支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用，应支付违约金，并承担相应损失。

3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决