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小区应急物业服务合同
甲方(业主委员会):________________
地址:________________
联系人:________________
联系方式:________________
乙方(物业服务公司):________________
地址:________________
联系人:________________
联系方式:________________
鉴于甲方需要应对小区内可能出现的突发事件,保障小区居民的正常生活秩序和安全,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方为甲方提供小区应急物业服务事宜达成如下协议:
一、服务内容
乙方提供的服务内容主要包括但不限于以下几个方面:
1.突发事件处理:包括自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件的应急处理。
2.设备设施维护:对小区内的公共设施、设备等进行维护和保养。
3.安全保障服务:提供门卫、巡逻等安全保障服务。
4.环境卫生保洁:负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作。
5.客户服务:接待业主的咨询和投诉,并及时处理。
二、服务期限
本合同的服务期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式
1.服务费用计算方式:按照服务内容和工作量计算费用。具体费用标准见附件一。
2.支付方式:甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用。具体支付方式和时间见附件二。
3.乙方应在服务期满后向甲方提供完整的结算清单,甲方应在收到结算清单后进行审核并支付剩余费用。
四、服务质量及标准
乙方应按照国家和地方的相关规定和标准,提供优质的服务,确保服务质量达到以下要求:
1.服务态度热情周到,文明礼貌。
2.处理突发事件及时有效,保障居民生命财产安全。
3.维护设备设施正常运行,及时修复损坏的公共设施和设备。
4.安全保障措施得当,有效防范安全隐患。
5.环境卫生清洁及时,保持良好的生活环境。
五、双方的权利和义务
甲方的权利和义务:
1.按照合同约定向乙方支付服务费用。
2.对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。
3.协调处理突发事件和重大事项。
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