2024版煤炭经营场地租赁合同范本.docxVIP

2024版煤炭经营场地租赁合同范本

合同编号：__________

煤炭经营场地租赁合同

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系方式：__________

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系方式：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的煤炭经营场地出租给乙方使用，场地具体位置、面积、地形等详见附件一。

1.2乙方租赁场地用于开展煤炭经营业务，包括但不限于煤炭销售、储存、运输等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应及时出具收款凭证。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

4.2乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、卫生。

4.3租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。

第五条安全保障

5.1乙方应严格遵守国家关于煤炭经营的安全规定，确保煤炭经营活动的安全。

5.2乙方应在场地内设置必要的安全设施，并定期检查、维护。

5.3乙方发生安全事故时，应立即报告甲方，并按照有关规定处理。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付__________%的滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.附件一：煤炭经营场地地理位置、面积、地形等详细信息

2.附件二：租赁场地安全设施设置标准和要求

3.附件三：煤炭经营相关法律法规资料

4.附件四：乙方煤炭经营业务计划书

5.附件五：场地租赁费用支付明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地；

未履行安全保障义务。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金；

未合理使用租赁场地，擅自改变场地用途或损坏场地设施；

未遵守国家关于煤炭经营的安全规定，导致安全事故发生。

3.违约行为认定：

违约行为发生后，双方应通过友好协商解决；

协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

三、法律名词及解释：

1.煤炭经营场地：指本合同约定的用于煤炭销售、储存、运输等活动的场地。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的起始日期和终止日期。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约行为赔偿金。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照逾期天数支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期支付的，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。

2.问题：乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施

解决办法：乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或损坏场地设施。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.问题：场地安全事故发生

解决办法：乙方应严格遵守国家关于煤炭经营