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门面房意向租赁合同范文合集

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的门面房，乙方有意租赁该门面房从事经营活动，双方经友好协商，达成以下意向租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________（详细地址）的门面房出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见附件一《租赁物位置及状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________），平均每月租金为人民币________元。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房仅用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面房的结构、外观及用途，不得从事违法、违规经营。

3.乙方如需调整经营项目，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对门面房进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修及改造方案。

2.乙方装修及改造过程中，不得损坏门面房主体结构，确保安全。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将门面房恢复原状并返还给甲方。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应退还租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

3.甲方应保证出租的门面房权属清晰，无争议。

4.乙方应合法经营，不得从事违法、违规活动。

5.乙方应按时支付租金、水电费等费用。

6.乙方应妥善使用、管理租赁物，确保租赁物的安全。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。