2023年购房合同书范本.docxVIP

2023年购房合同书范本

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房产进行交易，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其所拥有的位于______市______区（县）______路______号的房产出售给乙方。房产的具体信息包括但不限于建筑面积______平方米，房屋类型______，产权年限______，附属设施等。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意房产的交易价格为人民币______元整。该价格包含房屋本身、附属设施及产权等所有相关权益。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在交易过户完成后______日内支付余款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

3.1甲方在收到全额购房款项后的______日内，将房屋钥匙及产权证书等相关文件交付给乙方，并完成房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1若甲方在收到全额购房款项后未按照合同约定的时间和条件交付房屋及产权证书，乙方有权要求甲方按照已付房款的______%支付违约金。

4.2若乙方未按照合同约定的时间和条件支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

第五条其他约定事项

5.1甲乙双方应共同承担本次交易所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2甲方应保证所售房产无任何形式的抵押、查封或其他权利限制，否则应承担由此产生的所有法律责任。

5.3乙方在购买房产后，应遵守国家相关法律法规以及当地政策规定，合法使用和管理房产。

第六条争议解决方式

6.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及变更、解除

7.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

第八条合同附件

本合同共有______个附件，包括房屋产权证书、身份证复印件等，为本合同不可分割的一部分。

第九条其他未尽事宜

双方在执行本合同过程中，对于未尽事宜应协商解决，协商结果以书面形式补充。若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同，应及时通知对方，并协商解决。

第十条合同文本及法律效力