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租房协议书样本三
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本协议附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
3.2乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，每次支付人民币________元（大写：________元整）。租金支付日期为每____个月的第____天。
3.3乙方应在租赁期限开始前支付首期租金，租赁期间届满前提前____天支付下期租金。
四、租赁房屋的交付与使用
4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。
4.2乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、墙面钻孔等，应征得甲方同意。
4.3乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得储存危险物品，否则应承担法律责任。
五、押金
5.1乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。
5.2租赁期限届满，乙方应当将租赁房屋清洁干净并归还甲方，甲方在验收无误后应将押金全额退还给乙方。
5.3如乙方未按照本协议约定归还租赁房屋或者损坏房屋结构及设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、房屋修缮与保养
6.1甲方应负责租赁房屋的修缮和保养工作，保证房屋结构和设施的正常使用。
6.2乙方发现租赁房屋存在问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮和保养。
七、合同解除与终止
7.1本协议在下列情况下可以解除或终止：
（1）甲乙双方协商一致解除本协议；
（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可以终止本协议。
7.2协议解除或终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净并归还甲方。如乙方拖欠租金或有其他损害甲方利益的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
八、违约责任
8.1甲乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8.2乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即支付拖欠金额及滞纳金。
8.3乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。
九、其他事项
9.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.3本协议的解释权归甲方所有。如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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