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租房合同范文

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下租房合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_____________________。

2.租赁物包括房屋内部的所有固定设施，包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、灯具、卫生设备、厨房设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前3个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币________元整，共计______元。

3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应对租赁物进行妥善使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责维护和保养租赁物，保持其良好的使用状态。如有损坏，应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保等用途。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有费用，并返还租赁物后，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、其他费用

1.租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，并承担因逾期支付而产生的违约责任。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

4.其他违约责任按照相关法律规定处理。

八、合同的解除与终止

1.在租赁期间，双方不得随意解除合同。如需解除或终止合同，应协商达成一致意见。

2.如乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权单方面解除合同。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。